站内搜索: 高级搜索
当前位置: 首页> 国土局> 通知公告> 正文

澄城县各类不动产登记申请材料

来源:澄城县政府 发布时间:2018-09-03 作者:国土局 发布人:国土局 浏览次数:
索 引 号 016031178-2018-000071 主题分类
发布机构 国土局 发文日期 2018-08-30
名  称 澄城县各类不动产登记申请材料
文  号 主 题 词 澄城县 各类 不动产 材料

依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,我县申请各类不动产登记申请材料如下:

一、申请集体土地所有权首次登记

(一)土地权属来源材料;

(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;

二、农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移,申请集体土地所有权转移登记

(一)不动产权属证书;

(二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;

(三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;

三、申请集体土地所有权变更、注销登记

(一)不动产权属证书;

(二)集体土地所有权变更、消灭的材料;

四、申请国有建设用地使用权首次登记

(一)土地权属来源材料;

(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;

(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;

五、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;

(二)建设工程符合规划的材料;

(三)房屋已经竣工的材料;

(四)房地产调查或者测绘报告;

(五)相关税费缴纳凭证;

六、申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

(一)不动产权属证书;

(二)发生变更的材料;

(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;

(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;

七、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

八、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记

(一)申请人身份证和户口簿;

(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;

(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

九、因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;

(二)依法继承的材料;

(三)分家析产的协议或者材料:

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;

十、申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

(一)有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源材料;

(二)建设工程符合规划的材料;

(三)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

(四)建设工程已竣工的材料;

集体建设用地使用权首次登记完成后,申请人申请建筑物、构筑物所有权首次登记的,应当提交享有集体建设用地使用权的不动产权属证书。

十一、申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记

(一)不动产权属证书;

(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料;

因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的,申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料,申请不动产转移登记。

十二、申请在建建筑物抵押权首次登记

(一)抵押合同与主债权合同;

(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;

(三)建设工程规划许可证;

十三、在建建筑物抵押权变更、转移或者消灭

(一)不动产登记证明;

(二)在建建筑物抵押权发生变更、转移或者消灭的材料;

在建建筑物竣工,办理建筑物所有权首次登记时,当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记。

十四、申请预购商品房抵押登记

(一)抵押合同与主债权合同;

(二)预购商品房预告登记材料;

预购商品房办理房屋所有权登记后,当事人应当申请将预购商品房抵押预告登记转为商品房抵押权首次登记。

十五、权利人申请更正登记

(一)不动产权属证书;

(二)证实登记确有错误的材料;

十六、利害关系人申请异议登记

(一)证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

(二)证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

十七、申请预购商品房的预告登记

(一)已备案的商品房预售合同;

(二)当事人关于预告登记的约定;

预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。

预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。

申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的,当事人应当一并申请在建建筑物抵押权注销登记,并提交不动产权属转移材料、不动产登记证明。不动产登记机构应当先办理在建建筑物抵押权注销登记,再办理预告登记。

十八、申请不动产转移预告登记

(一)不动产转让合同;

(二)转让方的不动产权属证书;

(三)当事人关于预告登记的约定;

十九、抵押不动产,申请预告登记

(一)抵押合同与主债权合同;

(二)不动产权属证书;

(三)当事人关于预告登记的约定;

二十、人民法院要求不动产登记机构办理查封登记

(一)人民法院工作人员的工作证;

(二)协助执行通知书;

二十一、权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记

(一)查询申请书;

(二)查询目的的说明;

(三)申请人的身份材料;

(四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。


设为首页 |  加入收藏 |  网站地图 |  专题集锦

中共澄城县委·澄城县人民政府主办 澄城县人民政府网站承办

澄城县政府办公地址:澄城县宝塔路13号政府大院

备案编号:陕ICP备11008882号-3  网站标识码:6105250013   网站运维电话:0913-3375860

邮箱:cczfwz@126.com  信息员QQ群:457446459 网站访问量:

陕公网安备 61052502001011号

  中国互联网违法和不良信息举报中心